高端住宅空置率继续下跌

达尔文紧张的租赁市场在 4 月份进一步萎缩，空置率和房源数量均出现下降。

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最新的PropTrack Market Insight显示，4 月份在 realestate.com.au 上达尔文的新出租房源数量环比下降 25.8%。

PropTrack 经济研究总监兼报告作者 Cameron Kusher 表示，这是自 2010 年 5 月以来最少的新房源，除 12 月外，通常会出现季节性的房源下降。

新上市的月度下降导致数字同比下降 10%，比 2020 年 3 月大流行前的水平低近 50%。

由于上市的新房源减少，4 月份出租房源总数也下降了 22.9%。

Kusher 先生说：“尽管月度下降，但总挂牌量仍比 2022 年 4 月的水平高出 4.4%，但与大流行开始时相比下降了 56.7%。”

“如果不立即增加供应，出租物业的存量将保持在低位，加剧租房者目前面临的竞争条件。”

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根据 PropTrack 的数据，达尔文的空置率在 4 月份也下降了 0.18 个百分点，至 1.66%，给本已紧张的租赁市场增加了进一步的压力。

这比 2020 年 3 月的数字低 49%。