建议完善二手房交易资金监管模式

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网友留言建议：二手房个人之间交易，付款与过户孰先孰后，是买卖双方交易的最大风险所在，转移登记主管机关出面设计交易资金监管，是一个有效且便民的举措，之前房产交易中心设计过这个制度，运行过程证明非常有效，转移登记权限划归不动产登记中心后，这项制度被废除了。“我登记中心只管登记，其他一概不管”，这种行为不符合倡导的执政为民的方针，请解决“卖方怕过户后拿不到钱，买方怕付款后得不到房”的切实之痛，把“全心全意为人民服务”落实到实际工作中。

市住房城乡建设局回复：您好，感谢您对我市房地产交易市场的关注与支持。目前，二手房交易资金监管的具体业务由各区市住建房屋交易管理部门开展，我市现采取的二手房交易资金监管模式为交易双方、监管银行、中介机构四方共同监管的模式。目前，已经与交易管理部门实现联网办理的资金监管银行有光大、平安、华夏、招商、建行、青岛、恒丰和邮储银行八家银行，其他银行正在进行数据接口研发和测试等工作。如果您需要办理相关业务，可以到以上银行网点或房屋所在辖区的住建部门交易网签窗口进行咨询和办理。再次感谢提出的宝贵意见！