东方大学城控股(08067.HK)拟1147.9万瑞士法郎收购4 Vallees的余下股份|焦点关注

(相关资料图)

格隆汇7月4日丨东方大学城控股(08067.HK)宣布，于2023年7月4日，公司(作为买方)、莱佛士(作为卖方)及4 Vallees订立该协议，据此公司有条件同意收购且莱佛士有条件同意销售待售股份，占4 Vallees已发行股本的75.39%，初步代价为1147.9万瑞士法郎，并可予调整。

于公告日期，4 Vallees由莱佛士及公司分别拥有75.39%及24.61%。待完成后，集团将于4 Vallees的全部已发行股本中拥有权益；而4 Vallees将会成为公司的全资附属公司。故此，4 Vallees的财务业绩将于公司账目综合入账。

据悉，4 Vallees为一家在新加坡注册成立的私人有限公司，其全部已发行股本于公告日期分别由莱佛士及公司拥有75.39%及24.61%。4Vallees主营业务为投资控股该物业以及持有、出租、租赁及管理该物业。该物业位于瑞士Nendaz，Nendaz为瑞士最大的滑雪区4 Vallees滑雪场的一部分。更具体地说，其位于达至滑雪斜坡的滑雪缆车脚下，Haute Nendaz滑雪圣地的中心。有众多欧洲游客于冬季到该地区滑雪。最邻近Nendaz的城市Sion(距离Nendaz 22公里)曾获国际奥委会选为2026年冬奥会候选地区之一。

该物业包括(i)一座设有室内及室外停车场的酒店，总楼面面积为5,910平方米；及(ii)位于瑞士Nendaz的七个商业单位，总楼面面积为911平方米。

酒店名为Les 4Vallees酒店，总楼面面积为5,910平方米，包括29平方米至70平方米的62间客房。酒店亦包括2间餐厅及2,200平方米的水疗中心，可看到阿尔卑斯山全景。

Les 4 Vallees酒店租赁予一家第三方酒店营运商，其支付部分固定租金，另一部分租金则视乎营业额而定。该第三方酒店营运商亦在瑞士经营其他酒店，主要于我们所处的法语地区(酒店所在地)，拥有逾30年的酒店行业经验。Les 4 Vallees酒店地下有7个商业单位，总商业面积为911平方米，当中4个单位租赁予商务及休闲活动业务公司，于公告日期空置3个单位。

公告称，集团主要在中国、马来西亚及印尼从事提供教育设施租赁服务。透过收购事项，集团将能够扩大其收入基础，并可将其业务扩展至各区。集团将能够向教育机构推行游学团，例如为教育机构的学生举办冬令营及夏令营。集团不但提供租赁空间，亦透过向学生提供出游服务提升价值，故教育机构与集团可藉由该等活动积累丰富的租赁经验。完成后，4 Vallees将成为公司的全资附属公司。董事预计4 Vallees将成为进入欧洲教育设施租赁市场的跳板。