杭州一女子花348万抄底二手房，一年巨亏100万！如今欲哭无泪

杭州姑娘小柳本想要抓住房价下跌的机会，抄底二手房，结果却遭遇了惨痛的教训。她在未来科技城买了一套二手房，花了348万元，没想到一年后，这套房子的市场价只有240~250万元，账面资产缩水了100万元！

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小柳是怎么陷入这样的困境的？原来，她在2022年初，在温莎郡看中了一套85㎡的房子，当时房东已经降价30万元，小柳以为是个好时机，就快手出击，签下了320万元的合同。她还贷款110万元，利率5.7%，算是比较低的。

可是，买完房后不久，小柳就发现自己买贵了。同小区同户型的房子，挂牌价一路下滑，最低的只要245万元。而且成交量很少，市场上几乎没有人问津。小柳心里很着急，但也无能为力。她只能出租这套房子，每个月收3900元的租金，还要还贷款。

抄底不成反被套

小柳是一个杭州姑娘，她一直梦想着拥有一套自己的房子。她看着未来科技城的房价一路飙升，心里很羡慕那些早早入手的人。她觉得自己错过了那一波行情，错过了改变命运的机会。

2021年下半年，杭州二手房市场开始降温，未来科技城也不例外。小柳心里暗喜，她觉得这是上天给她的一个机会，让她可以以更低的价格买到心仪的房子。她开始密切关注未来科技城的房源动态，每天都在网上浏览各种信息。

2022年初，小柳终于下定决心，要在未来科技城买一套二手房。她找了一个中介，带她去看了几个小区。最后，她选择了温莎郡。这个小区离菜鸟总部很近，小柳觉得这是一个优势，因为她可以把房子出租给菜鸟的员工，收取稳定的租金。

小柳看中了一套85㎡的房子，这是一个两室一厅的户型，正好适合她和男友住。这套房子原来的房东已经降价30万元，从350万元降到了320万元。小柳觉得这是一个很划算的价格，比周边其他楼盘都要便宜。而且这个房子还是精装修的，只要简单整理一下就可以入住。

小柳和房东签下了合同，付了首付和税费，总共花了348万元。她还贷款110万元，利率5.7%，当时算是比较低的。小柳高兴地拿到了钥匙，觉得自己终于实现了买房的梦想。

可是，小柳的高兴没有持续多久。买完房后不久，她就发现自己买贵了。同小区同户型的房子，挂牌价一路下滑，最低的只要245万元。而且成交量很少，市场上几乎没有人问津。小柳心里很着急，但也无能为力。她只能出租这套房子，每个月收3900元的租金，还要还贷款。

小柳不明白，为什么未来科技城的房价会跌得这么厉害？难道是因为菜鸟总部搬走了吗？还是因为周边楼盘太多，供大于求？或者是因为这个板块本身就没有什么吸引力？

其实，未来科技城的房价下跌，并不是一个孤立的现象。杭州二手房市场整体都在走低。据数据显示，今年上半年杭州二手房成交量同比下降了40%，成交均价也下降了10%。而且随着新政的出台和银行信贷的收紧，二手房市场的冷清还将持续。

小柳每天都在后悔，她觉得自己做了一个错误的决定，让自己陷入了一个无法摆脱的困境。她想起了那些早早入手未来科技城的人，他们现在是不是都在笑话她？她想起了那些没有买房的人，他们现在是不是都在等待更好的机会？她想起了自己的男友，他是不是也对她失望了？

小柳感到很绝望，她觉得自己的人生就像一场悲剧，没有任何希望。她不知道自己还能不能走出这个阴影，重新开始。