大连拟于9月4日挂牌一宗2.55万方宅地 起始价约7.8亿元

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观点网讯：8月16日获悉，大连市自然资源局交易中心披露国有土地使用权挂牌出让公告(大自然资源告字[2023]56号)，并拟于2023年9月4日至2023年9月13日期间挂牌。

据观点新媒体了解到，地块位于辽宁大连中山区人民路街道，港隆路以北、港东二街以东、港兴路以南、港东三街以西，出让面积25459.41平方米，建筑面积约60220平方米，起始价78256万元，容积率≤2.38，用地性质为居住用地。本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

该地块即为东港商务区D14地块，目前地块上为东港大马戏团演出所在地，起拍综合楼面价为12995元/平方米。该用地性质是由商业改成的住宅属性。

此外，地块起拍价格相较于东港其他住宅地块大大降低，2022年末摘牌的东港保利天汇地块和铁龙连兴里地块，综合成交楼面价近15000元/平方米。今年绿城摘牌的海韵晓风地块，综合成交楼面价也达到了13527元/平方米，而D14地块挂牌价不到13000元/平方米。